Чи переоцінювати об’єкт оренди в бухобліку: відповідь експерта

222

⭐ Дізнавайтеся про зміни першими. Додайте «Бухгалтерію для бюджету та ОМС» в улюблені Google, щоб не пропустити найсвіжіші новини та роз’яснення

Автор
Олена ОЗЕРОВА
керівник експертної групи «Експертус Головбух» Цифрового видавництва Експертус, Київ
Чи треба бюджетній установі проводити переоцінку основних засобів перед передачею в оренду? У відеороз’ясненні експерт підкаже, коли переоцінка є обов’язковою, а коли — ні, та на що звернути увагу бухгалтеру, щоб уникнути помилок.

Чи переоцінювати об’єкт оренди в бухобліку: відповідь експерта

Якщо наважились замовити незалежну оцінку потенційного об’єкта оренди під час воєнного стану, як того вимагає Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX, результати оцінки не є підставою змінити балансову вартість основних засобів у бухобліку. Питання переоцінки основних засобів в бухобліку  регулює не орендне законодавство, а Національне положення (стандарт) бухгалтерського обліку в державному секторі 121 «Основні засоби», затверджене наказом Мінфіну від 12.10.2010 № 1202.

Нагадаємо основні облікові правила переоцінки:

  1. Переоцінка в бухобліку, це справа добровільна, навіть коли її вимагає виконати орендне законодавство.
  2. Переоцінку проводять, якщо залишкова вартість основних засобів суттєво відрізняється від їх залишкової вартості, тобто на 10% і більше.
  3. Рішення про переоцінку ухвалює керівник установи та погоджує з органом управління майном.
  4. Під переоцінку потрапляє не лише потенційний об’єкт оренди, але й усі об’єкти групи основних засобів, до якої він належить.
додаток
Теми:
Оренда державного та комунального майна Основні засоби Бухгалтерський облік бюджетних установ ... всі

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Оренда державного та комунального майна в Україні у 2026 році

Процедура оренди державного та комунального майна для державних органів, ОМС та бюджетних установ у 2026 році має чітке правове регулювання. У статті розглянемо, які нормативні документи застосовуються, особливості укладення договору оренди, а також нюанси, які діють під час воєнного стану
29920

Методика розрахунку орендної плати: визначаємо розмір, індексуємо, розподіляємо

Хто визначає розмір орендної плати за державне чи комунальне майно, які показники враховуються, як індексується плата у 2025 році? У статті — порядок розрахунку орендної плати згідно з Методикою КМУ та відповіді на поширені запитання
102172

Відшкодування комунальних послуг орендарями

Як розрахувати відшкодування комунальних послуг орендарями в бюджетних установах? Скачайте Договір відшкодування комунальних послуг орендарями в бюджетних установах
55857

Методика розподілу орендної плати в ОМС

Здавання майна в оренду – типова господарська операція, але у бюджетників вона має спеціальне законодавче регулювання. З’ясуємо, куди має надходити орендна плата – до самих ОМС чи до доходної частини місцевого бюджету, а також, як на практиці виглядає методика розподілу орендної плати.
12296

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді