Нові процедури контролю та звітності для орендодавців/балансоутримувачів

Автор
консультант з обліку та оподаткування, Київ
Фонд держмайна затвердив Порядок виконання контрольних функцій у сфері оренди державного майна (далі – Порядок).

Порядок визначає три види контрольних заходів у сфері оренди державного майна щодо виконання умов договору оренди та використання державного майна, переданого в оренду:

  • постійний контроль;
  • періодичний комплексний контроль;
  • позаплановий контроль.

📝 Заповнюємо антикорупційну декларацію

Постійний контроль проводить:

  • балансоутримувач – за використанням об’єкта оренди;
  • орендодавець – за виконанням умов договору оренди.

Як його проводити визначають розділи ІІ та V Порядку.

Участь у періодичному комплексному контролі беруть представники орендаря, представники орендодавця та балансоутримувача (або/та уповноваженого органу управління – якщо об’єкт оренди перебуває на балансі орендаря). Його проводять не менше ніж раз на три роки протягом строку дії договору оренди, але не пізніше ніж за два місяці до припинення договору оренди. Як його проводити визначають розділи ІІІ та V Порядку.

Позаплановий контроль проводять за участю представників орендаря, орендодавця та балансоутримувача (або уповноваженого органу управління – якщо об’єкт оренди перебуває на балансі орендаря). Його проводять у разі надходження відповідного доручення КМУ, звернення органу управління, в якому обґрунтовано необхідність його проведення, або звернення орендаря. Позаплановий контроль схожий з періодичним комплексним контролем. Як його проводити визначають розділи IV та V Порядку.

У додатку до Порядку визначено форму Звіту за результатами здійснення контролю за виконанням умов договорів оренди та використанням державного майна, переданого в оренду, який складатиме орендодавець за усіма видами контролю.

Наказ ФДМ від 23.01.2025 № 103, який затверджує Порядок, не набрав чинності. 

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Методика розрахунку орендної плати: визначаємо розмір, індексуємо, розподіляємо

За оренду державного/комунального майна орендарі сплачують орендну плату установі – орендодавцю/балансоутримувачу. Розмір її за перший місяць/добу/годину визначає договір оренди. Та перед укладенням договору орендодавець/балансоутримувач має визначати її розмір. Як визначити/розрахувати орендну плату розглянемо далі.
55854

Відшкодування комунальних послуг орендарями

Як розрахувати відшкодування комунальних послуг орендарями в бюджетних установах? Скачайте Договір відшкодування комунальних послуг орендарями в бюджетних установах.
38880

Методика розподілу орендної плати в ОМС

Здавання майна в оренду – типова господарська операція, але у бюджетників вона має спеціальне законодавче регулювання. З’ясуємо, куди має надходити орендна плата – до самих ОМС чи до доходної частини місцевого бюджету, а також, як на практиці виглядає методика розподілу орендної плати.
5969

Оренда майна під час війни: перші кроки, щоб унормувати

Законодавці Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 01.04.2022 № 2181-IX з 13.04.2022 спростили орендні правила, які визначає Закон № 157. Нові вимоги встановили на час воєнного стану та протягом одного року з дня його припинення чи скасування. Розглянемо детальніше, скільки діятимуть договори, які уклали під час воєнного стану, та за якими правилами передаватимуть майно в оренду в цей період.
5427

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді