Що пропонують змінити в орендних відносинах

156

Блок під заголовком новини 1 Підпишіться на Telegram-канал Головбух Бюджет. Новини! Тримаємо руку на пульсі усіх змін без паніки та зайвої води

Автор
Іван ЛЕВАДСЬКИЙ
консультант з обліку та оподаткування, Київ
Фонд держмайна України оприлюднив доопрацьований законопроєкт про внесення змін до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» щодо окремих питань оцінки при визначенні вартості об’єктів оренди

Що пропонують змінити в орендних відносинах 📣Нараховуйте зарплату бюджетникам просто: добірка лайфхаків

Фонд пропонує законопроєктом:

  • визначати вартість майна на рівні його ринкової вартості для обчислення стартової орендної плати для об’єктів оренди, балансову вартість яких розрахувати неможливо;
  • збільшити відсоток залишкової балансової вартості об’єкта оренди при якій необхідно визначати вартість об’єкта оренди на рівні його ринкової вартості до 50%;
  • збільшити розмір стартової орендної плати на аукціонах з передачі в оренду державного та комунального майна шляхом вдосконалення механізму встановлення вартості об’єкта оренди для цілей визначення орендної плати, зокрема, замінити механізм переоцінки балансоутримувачем об’єкта оренди на проведення незалежної оцінки об’єкта оренди;
  • запровадити можливість оплати послуг з незалежної оцінки об’єкта оренди за рахунок потенційного орендаря з подальшою компенсацією особою, яка отримає майно в оренду;
  • скасувати необхідність затвердження висновку про вартість об’єкта оренди та необхідність проведення незалежної оцінки об’єкта оренди при продовженні договору оренди.

Окрім цього, Фонд пропонує законопроєктом:

  • розв’язати проблему необхідності проведення обов’язкової оцінки об’єкта оренди при передачі в оренду для орендарів визначених статтею 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX, тобто яким надано право орендувати майно без проведення аукціону;
  • запровадити виключення для обов’язкового проведення незалежної оцінки об’єкта оренди при передачі його в оренду без проведення аукціону, які будуть встановлені Методикою розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою КМУ від 28.04.2021 № 630.

Зауваження та пропозиції до законопроєкту Фонд прийматиме до 20.06.2025 на електронну скриньку: [email protected].

Теми:
Оренда державного та комунального майна ... всі

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Оренда державного та комунального майна в Україні у 2025 році

Процедура оренди державного та комунального майна для державних органів, ОМС та бюджетних установ у 2025 році має чітке правове регулювання. У статті розглянемо, які нормативні документи застосовуються, особливості укладення договору оренди, а також нюанси, які діють під час воєнного стану.
4044

Методика розрахунку орендної плати: визначаємо розмір, індексуємо, розподіляємо

За оренду державного/комунального майна орендарі сплачують орендну плату установі – орендодавцю/балансоутримувачу. Розмір її за перший місяць/добу/годину визначає договір оренди. Та перед укладенням договору орендодавець/балансоутримувач має визначати її розмір. Як визначити/розрахувати орендну плату розглянемо далі.
62786

Відшкодування комунальних послуг орендарями

Як розрахувати відшкодування комунальних послуг орендарями в бюджетних установах? Скачайте Договір відшкодування комунальних послуг орендарями в бюджетних установах.
42040

Методика розподілу орендної плати в ОМС

Здавання майна в оренду – типова господарська операція, але у бюджетників вона має спеціальне законодавче регулювання. З’ясуємо, куди має надходити орендна плата – до самих ОМС чи до доходної частини місцевого бюджету, а також, як на практиці виглядає методика розподілу орендної плати.
6621

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді