Фонд держмайна оприлюднив проєкт Порядку виконання контрольних функцій у сфері оренди державного майна.
Калькулятор індексації зарплати
У проєкті Порядку виконання контрольних функцій у сфері оренди державного майна визначено три види контрольних заходів:
- постійний контроль – постійний контроль за виконанням умов договору оренди та використанням державного майна, переданого в оренду;
- періодичний комплексний контроль – періодичний комплексний контроль за виконанням умов договору оренди та використанням державного майна, переданого в оренду;
- позаплановий контроль – позаплановий контроль за виконанням умов договору оренди та використанням державного майна, переданого в оренду.
Постійний контроль здійснює:
- балансоутримувач – за використанням об’єкта оренди;
- орендодавець – за виконанням умов договору оренди.
Орендодавець перевірятиме:
- надходження плати за оренду державного майна до державного бюджету у розмірі, порядку та строки, встановлені договором оренди;
- наявність чинного договору страхування об’єкта оренди;
- відповідність орендаря вимогам частини четвертої статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
У разі виявлення порушень балансоутримувач/орендодавець складатиме акт у довільній формі у трьох примірниках, два з яких протягом трьох робочих днів з дня його підписання надішле рекомендованим листом або вручить орендарю та орендодавцю/балансоутримувачу, а інший зберігатиме у себе.
Орендодавець складатиме акт у разі, якщо:
- орендар допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців або сумарна заборгованість з орендної плати більша, ніж плата за три місяці;
- відсутній договір страхування об’єкта оренди.
У проєкті Порядку визначено коли та хто проводитиме періодичний комплексний контроль та позаплановий контроль.
Пропозиції та зауваження до проєкту Фонд держмайна прийматиме протягом лютого на електронну скриньку (e-mail): [email protected].
За оренду державного/комунального майна орендарі сплачують орендну плату установі – орендодавцю/балансоутримувачу. Розмір її за перший місяць/добу/годину визначає договір оренди. Та перед укладенням договору орендодавець/балансоутримувач має визначати її розмір. Як визначити/розрахувати орендну плату розглянемо далі.
Законодавці Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 01.04.2022 № 2181-IX з 13.04.2022 спростили орендні правила, які визначає Закон № 157. Нові вимоги встановили на час воєнного стану та протягом одного року з дня його припинення чи скасування. Розглянемо детальніше, скільки діятимуть договори, які уклали під час воєнного стану, та за якими правилами передаватимуть майно в оренду в цей період.
