Змінили строки дії договорів оренди державного та комунального майна

Основний засіб вилучили під час обшуку: що в обліку

У Особливостях змінили позицію щодо продовження договорів оренди. Раніше договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершувався у період воєнного стану, вважались продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.

Однак тепер договори оренди, строк дії яких завершується в період воєнного стану, вважаються продовженими до дати, що настає через шість місяців після дати:

• завершення бойових дій або тимчасової окупації та визначається із урахуванням переліку визначених територій, — для орендованого майна, розташованого на визначених територіях, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації;
• припинення чи скасування воєнного стану, — для орендарів з числа фізичних осіб та фізичних осіб — підприємців, які були призвані або прийняті на військову службу після введення воєнного стану;
• відновлення роботи аеропортів та аеродромів, — для орендованого майна, розташованого в аеропортах та на аеродромах.

Усі інші договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується протягом чотирьох місяців з дати набрання чинності постанови КМУ від 27.05.2025 № 614 (далі — Постанова № 614), вважають продовженими на 4 місяці.

Окрім цього, визначали розмір:

• стартової орендної плати на аукціоні з продовження договорів оренди;
• орендної плати за договорами, які можуть бути продовжені без проведення аукціону.

Його визначили на рівні останньої місячної орендної плати, встановленої договором, із урахуванням її індексації, без урахування орендних знижок, установлених постановою КМУ від 27.05.2022 № 634.

Постанова № 614, якою внесли зміни, набрала чинності 29.05.2025.