Відповідь
Ні, бухгалтерська служба установи не повинна проводити індексацію об’єктів житлового фонду, якщо Мінрегіон не затвердив індексів їхньої балансової вартості станом на 1 січня 2020 року. Пояснимо чому.
Вартість об’єктів існуючого житлового фонду індексують відповідно до Методики визначення балансової вартості об’єктів житлового фонду, затвердженої постановою КМУ від 09.03.95 №163 та Порядку № 1024 з метою приведення їхньої балансової вартості у відповідність до фактичної вартості будівництва. Пункт 4 Методики № 163 встановлює, що індексацію балансової вартості об’єктів житлового фонду проводять один раз на рік станом на 1 січня наступного року в розмірах, установлених Держкоммістобудування за погодженням із Мінстатом, Мінфіном та Мінекономіки.
Бюджетні новації — 2021
Проводять її до 15 лютого кожного року. І підставою для цього є індекси, затверджені Мінрозвитку, Мінстатом та Мінекономіки (п. 2 Порядку № 1024). Так, на виконання означеної норми Наказ № 102 затвердив індекси балансової вартості об’єктів житлового фонду станом на 1 січня 2018 року. І Наказ № 102 встановив, що індекс балансової вартості об’єктів житлового фонду, прийнятих в експлуатацію у IV кварталі 2017 року, дорівнює «1».
Позаяк Мінрегіон станом на 1 січня 2020 року інші розміри індексів не встановив, діючими залишаються індекси балансової вартості об’єктів житлового фонду, затверджені Наказом № 102. Тобто індекс балансової вартості об’єктів житлового фонду, прийнятих в експлуатацію у І—IV кварталах 2018 та 2019 років, дорівнює «1».
Отже, у 2020 році проведіть індексацію балансової вартості лише тих об’єктів житлового фонду, яку ви не зробили з якихось причин у попередні роки, за індексами, затвердженими Мінрегіоном для тих періодів.
Сама ж установа для цієї мети не повинна визначати ні поріг суттєвості на підставі справедливої вартості об’єктів житлового фонду станом на 1 січня 2020 року, ні список об’єктів, які підлягають індексації. Адже індексація об’єктів житлового фонду не тотожна переоцінці основних засобів, яку установи проводять за наявності умов, визначених пунктом 4 розд. ІІІ Стандарту 121. Бо переоцінка основних засобів не обов’язкова, адже її проводить незалежний експерт на підставі договору за рішенням керівника установи. І її можна застосовувати до всіх груп основних засобів, а не лише до житлових будинків (приміщень).
УВАГА!
Бути у курсі подій та законодавчих оновлень стало ще легше! Підписуйтесь на наш Telegram або FB та читайте важливі новини від порталу "Бюджетник" першими.
