Узуфрукт державного та комунального майна: важливе для ОМС
Підпишіться на Telegram-канал Головбух Бюджет. Новини! Тримаємо руку на пульсі усіх змін без паніки та зайвої води

Узуфрукт державного та комунального майна: як працює
Із серпня 2025 року в українському законодавстві з’явилося нове поняття — узуфрукт державного та комунального майна. Воно поступово замінить чинні форми володіння та управління публічним майном — оперативне управління та господарське відання.
Узуфрукт комунального майна — це форма особистого безоплатного володіння і користування комунальним майном, тобто особливим речовим правом на комунальне майно.
На відміну від законодавчого регулювання інструментів оперативного управління та господарського відання, які здійснював лише ГКУ, регулювання узуфрукту комунального майна більш чітке.
З одного боку, воно визначає правову рамку у ключових питаннях організації правовідносин, з іншого – надає досить широку дискрецію ОМС у межах цього регулювання.
Щоб громади могли краще розібратися з новим механізмом, консультанти Програми Polaris разом із Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України підготували нотатку з поясненнями.
На прикладі передачі майна громади комунальному комерційному підприємству у ній роз’яснили, як застосовувати право узуфрукту на практиці.
- Яке майно може бути передане на праві узуфрукту?
- Чи потрібен договір про узуфрукт комунального майна?
- Хто такий узуфруктарій та які його права і обов’язки?
