Працюємо та підтримуємо економіку разом!
За загальним правилом, особа звільняється від відповідальності за порушення зобов’язання, якщо порушення сталося внаслідок дії непереборної сили (ст. 617 Цивільного кодексу України; ЦК). Торгово-промислова палата України своїм листом від 28.02.2022 засвідчила як форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) військову агресію російської федерації проти України, через яку запровадили воєнний стан.
Зважаючи на загальне правило надалі орендар все одно зобов’язаний сплатити орендну плату. Але якщо через обставини непереборної сили порушить строк сплати орендної плати, буде звільнений від відповідальності, що встановлена договором оренди чи законом, а саме:
- сплата пені;
- одностороння відмова орендодавця від договору;
- обмеження доступу до користування орендованим майном;
- відшкодування збитків тощо.
Додатково у договорі може бути встановлено, що настання обставин непереборної сили не лише звільняє від відповідальності, а й відстрочує виконання зобов’язань за договором (сплата орендної плати) на строк дії таких обставин.
Інший випадок, якщо через форс-мажорні обставини орендар не має можливості користуватися орендованим майном, наприклад, унаслідок евакуації з територій активних бойових дій. У такому разі орендар звільняється від сплати орендної плати за весь час, протягом якого не міг користуватися майном через обставини, за які він не відповідає (ч. 6 ст. 762 ЦК). Однак пам’ятайте: якщо виникне суперечка з орендодавцем щодо можливості використання орендованого майна під час воєнного стану, саме орендареві треба буде доводити, що він не мав можливості користуватися орендованим майном.
За інформацією вебпорталу Безоплатна правова допомога
У період воєнного стану в роботодавців виникало чимало нетипових робочих ситуацій: неявка працівників на роботу, мобілізація, простій, відпустка «за свій рахунок» та призупинення дії трудових договорів. Як у таких випадках правильно заповнити зарплатну звітність та чи буде відповідальність, якщо зволікати з її поданням? Щоб успішно відзвітувати, ознайомтеся з відповідями на найпоширеніші запитання ваших колег
Любі читачі, команда Експертус Головбух продовжує працювати і надавати вам професійну підтримку.
У разі, якщо ви передплатник наших друкованних видань
— усі електронні матеріали зараз доступні без обмежень.
У разі, якщо ви читач порталу та вам потрібна консультація експерта
чи детальніша інформаційна підтримка, ви можете передплатити наші електронні продукти
«Головбух: БЮДЖЕТ» та «Головбух: ПРАЦЯ та ЗАРПЛАТА» зі знижкою 50%.
