Мінфін оприлюднив проєкт змін до НП(с)БОДС 129 «Інвестиційна нерухомість».
Як оприбуткувати ДБЖ: проведення
Проєкт змін спрямований на приведення НП(с)БОДС 129 «Інвестиційна нерухомість» у відповідність до Міжнародного стандарту бухгалтерського обліку для державного сектору 16 «Інвестиційна нерухомість» з урахуванням особливостей національного законодавства.
Мінфін пропонує з 01.01.2025:
- розширити перелік нерухомості, яка з метою бухгалтерського обліку, не вважається інвестиційною нерухомістю;
- доповнити стандарт прикладами інвестиційної нерухомості;
- переглянути методологічні засади щодо оцінки та первісного визнання інвестиційної нерухомості, отриманої за операціями обміну;
- переглянути методологічні засади щодо переведення нерухомості до інвестиційної нерухомості або виведення її зі складу інвестиційної нерухомості.
Мінфін більш чітко конкретизував поняття інвестиційної та операційної нерухомості:
- інвестиційна нерухомість – це нерухомість (земельна ділянка, споруда, будівля (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу, а не для використання у виробництві та/або постачанні товарів, при наданні послуг та/або для адміністративних цілей, продажу в процесі звичайної діяльності;
- операційна нерухомість – нерухомість (земельна ділянка, споруда, будівля (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою використання у виробництві та/або постачанні товарів, при наданні послуг та/або для адміністративних цілей.
Оцінка інвестиційної нерухомості за справедливою вартістю повинна застосовуватися до дати вибуття, переведення інвестиційної нерухомості до операційної нерухомості та такої, що утримується для продажу, навіть якщо стає не можливим достовірно визначити її справедливу вартість на дату балансу.
Інвестиційна нерухомість, що обліковується за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації з урахуванням втрат від зменшення корисності та вигід від її відновлення, переоцінці не підлягає.
У примітках до фінансової звітності розкриватимуть відомості про інвестиційну нерухомість, яку оцінили за справедливою вартістю, а саме:
- її балансова вартість на початок і кінець звітного періоду;
- суму доходів і витрат, що виникли внаслідок зміни справедливої вартості інвестиційної нерухомості;
- різницю між балансовою вартістю активів, що виникла внаслідок переведення до інвестиційної нерухомості запасів і операційної нерухомості.
Передача комунального майна з балансу на баланс між установами потребує правильного документального оформлення та бухгалтерського обліку. Які акти складати, які проведення застосовувати, як обліковується прийняття майна — розповідаємо у цьому огляді
Облік спецодягу на підприємстві здійснити легко із порадами та підказками у статті. Допоможемо відобразити надходження, використання та списання спецодягу в бухгалтерському обліку. Скачайте готові бухгалтерські проведення і працюйте без помилок.
Як і інші господарські операції, нарахування зарплати працівникам бухгалтер відображає в бухгалтерському обліку. Для цього він заповнює меморіальний ордер № 5 «Зведення розрахункових відомостей із заробітної плати та стипендій». Підкажемо, як це зробити правильно
Розповідаємо, як списати будівлю та ОЗ, знищені через обстріл. Даємо детальний алгоритм, як бути із документуванням та бухобліком
Як бути зі списанням пально для техніки, якщо Методрекомендації з нормування витрат палива встановлюють норми лише для автотранспорту? Рішення від «Експертус Головбух Бюджет» у статті
Підпишіться на Telegram-канал 
