Відповідь
Розмір орендної плати встановлюють у договорі оренди, але річна сума платежу:
- не може бути меншою за розмір земельного податку:
- для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, — не більше 3% їх нормативної грошової оцінки (для земель загального користування — не більше 1%, для сільськогосподарських угідь — не менше 0,3% та не більше 1%);
- для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, — не більше 5% нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по АР Крим або по області (для сільськогосподарських угідь — не менше 0,3% та не більше 5%);
- не може перевищувати:
- 12% нормативної грошової оцінки (однак може перевищувати цей відсоток у разі визначення орендаря на конкурентних засадах);
- розміру земельного податку — для пасовищ у населених пунктах, які мають статус гірських;
- 0,1% нормативної грошової оцінки — для баз олімпійської, паралімпійської та дефлімпійської підготовки, перелік яких затверджує Кабмін.
Якщо розмір орендної плати, зазначений у договорі оренди, нижчий від встановленого Податковим кодексом України, орендарю слід звернутись до орендодавця — відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, аби привести договір оренди у відповідність.
ЗІР, категорія 112.03
Екологічний податок 2025/2026 в Україні сплачують, зокрема, й бюджетні установи. Хто платники екологічного податку, які строки оплати й звітування — усе це у даному огляді
Бюджетні установи теж можуть бути платниками ПДВ. Поговоримо про зміни щодо ПДВ, ставки ПДВ 2025, податкову накладну та податкову декларацію з ПДВ 2025, необ’єктні та звільнені від ПДВ операції бюджетників та особливості обліку ПДВ у бюджетників — в огляді
Плата за землю — це місцевий податок, який має дві форми. Перша — орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності. Друга — земельний податок, який справляється за земельні ділянки іншої власності, наприклад приватної. Розглянемо розмір та правила плати за землю у 2025 та 2026 році
Про максимальний та мінімальний ЄСВ 2026 року, про базу його нарахування, які ставки ЄСВ застосовуються, коли та як сплачувати єдиний соціальний внесок у 2026 році, як застосовується мінімальна база ЄСВ, приклад заповнення Додатка Д1 до Податкового розрахунку — у цьому огляді
Оподаткування подарунків працівникам — на що слід звернути увагу при оподаткуванні подарунків працівникам і відображенні їх у Додатку 4ДФ Податкового розрахунку. Чи обкладаються новорічні подарунки ПДФО, військовим збором, ЄСВ та ПДВ?
