ВРУ скасувала нарахування комуналки за зруйноване житло

Законопроєкт «Про внесення змін до деяких законів України щодо нарахування плати за житлово-комунальні послуги та облік збитків у зв'язку з пошкодженням або знищенням об'єктів нерухомого майна» від 04.04.2025 № 13155 звільняє власників пошкодженого або зруйнованого житла внаслідок російської агресії від сплати за житлово-комунальні послуги.

Головні зміни:

• для знищеного житла — нарахування припиняється з дати його руйнування;
• для житла, яке визнано непридатним для проживання або створює загрозу життю та здоров'ю — плата не нараховується протягом періоду ремонту або відновлення;
• у випадку ОСББ звільнення від сплати за житлові послуги приймаються зборами співвласників;
• обстеження проводяться комісіями органів місцевої влади, які протягом 30 робочих днів від дати руйнації чи пошкодження надсилають повідомлення про його результати власнику, ОСББ, ПФУ та постачальникам послуг.

Увага: відповідні положення діятимуть протягом усього періоду воєнного стану та ще один рік після його припинення або скасування.

Також Уряд має розробити механізм реструктуризації боргів, які виникли після 24.02.2022, при цьому забороняється примусове стягнення боргів за період тимчасової окупації до їх окремої верифікації.

Прийняття Закону дозволить:

• забезпечити соціальну справедливість для громадян, житло яких постраждало від війни;
• усунути випадки необґрунтованого нарахування комунальних платежів за зруйновані або непридатні для проживання об’єкти;
• впорядкувати механізм фіксації збитків, що стане важливим елементом для подальших програм відновлення та компенсації.

Реалізація Закону сприятиме захисту прав громадян та вдосконаленню правового регулювання у сфері житлово-комунальних послуг в умовах воєнного стану.

Джерело: офіційний сайт ВРУ, Telegram-канал народного депутата, голови спеціальної комісії з питань захисту ВПО Павла Фролова