Особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану: роз’яснення Мінрозвитку

Мінекономіки листом від 21.07.2026 № 3323-04/66969-06 повідомило про роз’яснення Мінрозвитку, які надалі:

• листом від 23.06.2026 № 10781/28/14-26 — про який писали у новині «Як правильно застосовувати Постанову 1512 та Настанову 591: роз’яснює Мінрозвитку»;
• листом від 16.07.2026 № 19026/28/10-26 — на запит Мінекономіки від 28.05.2026 № 3323-04/50046-03.

Як оприбуткувати ДБЖ: проведення

Коротко розглянемо поставлені питання та відповіді на них:

Чи поширюється дія Постанови № 1512 на визначення вартості капітального ремонту вулиць і доріг міста?

Так.

Чи поширюються норми постанови № 1512 (з урахуванням змін 2026 року) на послуги з поточного ремонту будівель?

Ні, але за окремим обгрунтуванням на поточний ремонт можуть поширити окремі положення кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрозвитку від 01.11.2021 № 281 (далі — Настанова № 281).

Чи застосовуються норми Настанови № 281 при закупівлі послуг з поточного ремонту будівель?

Ні, але замовник може добровільно прийняти рішення щодо поширення дії норм Настанови № 281, у т. ч. на поточний ремонт будівель. Це має бути затверджено внутрішнім офіційним розпорядчим документом замовника із детальним обґрунтуванням.

Чи терміни «матеріали» та «матеріальні ресурси», використані у Постанові № 1512, охоплюють не лише будівельні матеріали у вузькому розумінні, а й обладнання (устаткування), вироби та інші матеріальні ресурси, вартість яких включається до договірної ціни робіт відповідно до кошторисної документації?

Настановою № 591 визначено, що матеріальні ресурси — матеріали, вироби і комплекти, необхідні для будівництва (крім обладнання)

Чи поширюється дія Постанови № 1512 на договірні ціни подані під час відкритих торгів в т. ч. до початку функціонування бази даних цін?

Так.

Чи вправі замовник досліджувати на етапі розгляду пропозиції учасника відкритих торгів з особливостями, ціни на матеріальні ресурси викладені у складеній учасником (підрядником) договірній ціні на предмет їх відповідності середнім цінам по регіону та

Так.

Чи є правомірною вимога замовника про надання довідки та підтвердження повної відповідності сум заробітної плати, відображених в актах виконаних робіт, фактично виплаченій заробітній платі, з урахуванням положень пункту 5 Постанови № 1512?

Так, підрядник надає довідку про фактично нараховану заробітну плату і в разі, якщо нормативно визначена заробітна плата у акті відрізняється від фактичної, її корегують відповідно до суми, зазначеної у довідці.

Як правильно застосовувати вимоги у випадках, коли частина виконаних робіт, з огляду на технологічний процес, не включається до актів виконаних робіт поточного місяця, хоча заробітна плата працівникам за ці роботи вже фактично виплачена, а відповідні обсяги робіт будуть відображені в актах наступних звітних періодів?

Довідка за фактично виплачену заробітну плату до актів виконаних робіт форми № КБ-2в надається за період в якому були виконані роботи, що включені до такого акту.