Як оподатковується продаж житлового будинку та земельної ділянки

189
Теми:
Податки і збори ... всі
Автор
ЛЕВАДСЬКИЙ Іван
консультант з обліку та оподаткування, Київ
Податківці роз’яснили, чи підлягає оподаткуванню продаж земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок, якщо правочин оформлено двома договорами купівлі-продажу (житлового будинку і земельної ділянки).

продаж житлового будинку податки

Калькулятор штрафів

Оскільки право власності на житловий будинок та земельну ділянку оформлюється у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно окремо, такі об’єкти, у разі їх продажу, оподатковують як два різних об’єкта.

Дохід, отриманий фізичною особою – резидентом від продажу протягом звітного (податкового) року першого об’єкта нерухомого майна, зазначеного у пункті 172.1 ПК (житлового будинку), який отриманий у спадщину, не оподатковується ПДФО та звільняється від сплати військового збору.

Дохід, отриманий фізичною особою – резидентом від продажу протягом звітного (податкового) року другого об’єкта нерухомого майна, зазначеного у пункті 172.1 ПК (земельної ділянки), оподатковується ПДФО за ставкою 5% та військовим збором за ставкою 1,5%.

Із ІПК від 24.07.2024 № 3783/ІПК/99-00-24-03-03

передплата журнал для бухгалтерів

Статті за темою

Усі статті за темою

Матеріальна допомога для вирішення соціально-побутових питань: як надавати та зразок наказу

Матеріальна допомога, якої потребує працівник для вирішення соціально-побутових питань, має свої особливості надання та оподаткування. Після початку війни об’єктивних підстав для надання матеріальної допомоги, на жаль, побільшало
314109

Ознаки доходу для заповнення форми 4ДФ 2024 року

Під час заповнення додатку 4ДФ до Податкового розрахунку з ПДФО та ЄСВ (далі – додаток 4ДФ) використовуємо ознаки доходу. Актуальний довідник ознак доходів та коментар про зміни – у статті.
33968

Податки в ОМС: бухоблік та проведення

Сплата податків не минає нікого. І бюджетники не виключення. Навіть ті, які мають відношення до влади, зокрема й місцевої. Які податки і збори є витратами ОМС, як їх обліковувати, бухгалтерські проведення. Про це та інше – у консультації.
10025

Транспортний податок 2024: ставка, облік, декларація

Транспортний податок у 2024 році: дивиться перелік легкових автомобілів, які підлягають оподаткуванню. Коли, скільки та за які автомобілі потрібно сплачувати транспортний податок 2024 – у статті.
15618

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді