Як оподатковується продаж житлового будинку та земельної ділянки

484
Теми:
Податки і збори ... всі
Автор
Іван ЛЕВАДСЬКИЙ
консультант з обліку та оподаткування, Київ
Податківці роз’яснили, чи підлягає оподаткуванню продаж земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок, якщо правочин оформлено двома договорами купівлі-продажу (житлового будинку і земельної ділянки).

продаж житлового будинку податки

Працівник відсутній на роботі: дії роботодавця

Оскільки право власності на житловий будинок та земельну ділянку оформлюється у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно окремо, такі об’єкти, у разі їх продажу, оподатковують як два різних об’єкта.

Дохід, отриманий фізичною особою – резидентом від продажу протягом звітного (податкового) року першого об’єкта нерухомого майна, зазначеного у пункті 172.1 ПК (житлового будинку), який отриманий у спадщину, не оподатковується ПДФО та звільняється від сплати військового збору.

Дохід, отриманий фізичною особою – резидентом від продажу протягом звітного (податкового) року другого об’єкта нерухомого майна, зазначеного у пункті 172.1 ПК (земельної ділянки), оподатковується ПДФО за ставкою 5% та військовим збором за ставкою 1,5%.

Із ІПК від 24.07.2024 № 3783/ІПК/99-00-24-03-03

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Додаток 4ДФ до податкового розрахунку: заповнення та приклади

Податковий агент зобов’язаний показати нараховані та виплачені доходи фізособам у звітності. Для цього призначений додаток 4ДФ. Скористайтеся рекомендаціями експерта, та застосуйте 7 зразків, щоб швидко та правильно заповнити додаток із першого разу.
34259

ЄСВ 2025: ставка, сплата, звітність

ЄСВ у 2025 році становить 22% для працівників без інвалідності. У статті поговоримо про мінімальний ЄСВ 2025 та максимальний розмір єдиного соціального внеску.
12921

Рахунки ЄСВ 2025

Реквізити рахунків для сплати єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування не змінювались з 2021 року. Бухгалтер, який перераховує ЄСВ, має знати які є види рахунків та коли їх використовувати, де завжди будуть актуальні реквізити рахунків, як правильно заповнювати призначення платежу у платіжній інструкції та що робити, якщо ЄСВ сплатили на інший рахунок (для зарахування зарплатних податків – ПДФО/військового збору).
6686

Земельний податок: сплата, пільги, декларація

Плата за землю – це місцевий податок, який має дві форми. Перша – орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності. Друга – земельний податок, який справляється за земельні ділянки іншої власності, наприклад приватної. Розглянемо розмір та правила плати за землю у 2025 році
111320

Транспортний податок 2025: ставка, облік, декларація

Транспортний податок у 2025 році: дивіться перелік легкових автомобілів, які підлягають оподаткуванню. Коли, скільки та за які автомобілі потрібно сплачувати транспортний податок 2025 – у статті
22374

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді