З 01.02.2020 орендні відносини регулюватиме новий закон. Він впроваджує просту й прозору процедуру надання в оренду державного та комунального майна, яка є більш вигідною завдяки вільній конкуренції.
Державне та комунальне майно передаватимуть в оренду шляхом продажу права оренди на майно на електронному аукціоні в електронній торговій системі. В цій системі у відкритому доступі публікуватимуть всю інформацію щодо угод оренди державного та комунального майна.
Закон визначає чіткі етапи й терміни процедури передачі в оренду державного та комунального майна, яке не використовується.
Також з’являться бази публічних переліків державного та комунального майна, що здається в оренду та за якими ухвалено рішення про передачу в оренду:
- на аукціоні;
- без проведення аукціону.
Стартову орендну плату на аукціонах розраховуватимуть не від оцінки майна, а від його балансової вартості станом на останнє число місяця, який передує даті визначення цієї орендної плати. Потенційний об’єкт оренди переоцінюватимуть у разі:
- відсутності балансової вартості;
- залишкова балансова вартість об’єкта дорівнює нулю;
- залишкова балансова вартість об’єкта оренди становить менше 10% від його первісної балансової вартості.
Також конкретизовано ситуації, коли фізичні та юридичні особи не можуть виступати орендарями державного та комунального майна.
За інформацією Офіційного інтернет представництва Президента України
Кожен знає: основні засоби, що перебувають на балансі в установі та активно експлуатуються, можуть зношуватися, старіти морально, чи втрачати потужність. Тобто вони втрачають ознаки, за якими їх в бухобліку визнавали активом. У такому разі в керівника установи з’являється повне право ухвалити рішення про ліквідацію таких об’єктів основних засобів, продаж чи передачу без оплати іншій бюджетній установі тощо. А у бухгалтера – потреба відобразити в обліку вибуття основних засобів
Облік земельних ділянок в бюджетних установах — у складі основних засобів чи як нематеріальні активи? Проведення у консультації
Експерт надає рекомендації, як списати автомобіль в бюджетній установі та які обов’язки комісії зі списання
Якими документами слід керуватися в обліку підручників і навчальних посібників, як відобразити в обліку придбання, надходження при безоплатній передачі підручників і навчальних посібників, як обліковувати списання підручників і навчальних посібників, отримання та продаж макулатури
Залишкова вартість основних засобів підтверджує їхній якісний стан, а правильна оцінка активів допоможе скласти бухгалтерський баланс без помилок. З’ясуємо, на що впливає залишкова вартість та як її визначати.
