Як швидко та ефективно виправити технічні помилки в реєстрах нерухомості – роз'яснення
Як поводитися під час ревізії: практичні поради
Мін'юст наголошує, що у законодавстві про державну реєстрацію прав відсутнє саме визначення поняття технічної помилки.
Однак, простими словами технічні помилки – це помилки, які виникають через неточності під час внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав).
До технічних помилок відносяться:
- Граматичні помилки – це порушення будь-якої граматичної норми - словотворчої, морфологічної, синтаксичної (наприклад, помилки у відмінюванні імен, прізвищ, адрес або інших реквізитів: «Андрієвичу» замість «Андрійовичу»).
- Друкарські помилки – це помилки, зроблені під час набирання друкованого тексту, які зазвичай виникають в результаті випадковості або недостатньої уваги до деталей (пропущені або зайві літери, числа чи символи: «просп. Наауки, 12, мм. Дніпро» замість «просп. Науки, 12, м. Дніпро»).
- Арифметичні помилки – це помилки у розрахунках площі, вартості та інших числових даних (неправильний розрахунок вартості земельної ділянки або зазначеної частки в праві власності).
- Помилки при завантаженні або обробці документів – помилки, що виникають через некоректну обробку або завантаження документів в електронну систему (неправильний формат файлів або їх відображення).
Положеннями ст. 26 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон) визначені механізми виправлення технічних помилок.
Мін'юст зазначає, якщо:
- документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися – державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку;
- технічну помилку виявлено після отримання заявником документів, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять помилку.
Адміністративний збір за:
- технічну помилку допущену з вини заявника – 0,04 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (120 грн);
- помилку внесену в Державний реєстр прав з вини державного реєстратора не сплачується.
Також, технічні помилки виправляються:
- посадовою особою Мн'юсту, його територіальним органом; або
- державним реєстратором на підставі:
- відповідного рішення за результатом розгляду скарги на рішення;
- дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єкта державної реєстрації прав в порядку ст. 37 Закону.
Увага: виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення.
Джерело: офіційний сайт Південного МУ Мін'юсту
Перевірте, чи правильно ви обчислюєте стаж для додаткової відпустки, та будьте впевнені, що не повертатимете на вимогу ревізорів суму відпускних до бюджету
Кожен знає: основні засоби, що перебувають на балансі в установі та активно експлуатуються, можуть зношуватися, старіти морально, чи втрачати потужність. А в період війни їх можуть просто знищити. Тобто вони втрачають ознаки, за якими їх в бухобліку визнавали активом. У такому разі в керівника установи з’являється повне право ухвалити рішення про ліквідацію таких об’єктів основних засобів, продаж чи передачу без оплати іншій бюджетній установі тощо. А у бухгалтера — потреба відобразити в обліку вибуття основних засобів
Припустилися помилок у Додатку Д6 Податкового розрахунку — виправіть їх за допомогою пояснень і прикладу у статті
Нарахуйте зарплату педпрацівникам за оновленою системою без помилок. У статті — 4 приклади розрахунків: місячної зарплати директора школи; місячної зарплати вчителя; посадового окладу заступника директора з навчально-виховної роботи та головного бухгалтера та посадового окладу директора ЗДО
Виокремили найважливіше про електронний лікарняний для бухгалтерів. Про терміни оформлення та виплати допомоги з тимчасової непрацездатності та з вагітності та пологів на основі е-лікарняних поговоримо у статті
